地产项目中土壤积水现象对施工造成的4个风险

地产项目中土壤积水现象对施工造成的4个风险

 

3.1进度风险

 

若土壤积水会增加乔木种植的难度，甚至需要移除并重新种植，这会延误原定的施工规划和进度。新种植的乔木需要额外的养护期，施工方需要调配资源来进行养护，也会影响施工进度。通常，出现土壤积水现象是由于场地处理措施不当或环境条件不满足所导致的，需重新整改场地基础，又会推迟施工进度。在地产项目的绿化施工中，乔木属于中上层品类，是最先进场种植的。如果乔木种植被推迟，就会直接影响后续中下层苗木进场的施工计划，影响工期。

 

3.2效果风险

 

积水导致乔木生长缓慢，易出现病态，甚至死亡。特别是观花、观果品种，例如在地产项目中，常用的观花乔木包括玉兰、桃花、樱花、海棠、山楂和杏树等，常见的观果品种包括红果冬青、海棠、山楂和柿子树等。这些乔木品种都耐旱怕水，长期积水会导致开花、结果数量减少，或者不开花、不结果，对整体效果展示带来严重影响；积水还可能导致乔木自身的抵抗力降低，增加了病虫害侵入风险。一旦病虫害侵入，还极大可能会向四周传播，造成环境破坏，影响生态平衡。

 

3.3成本风险

 

由于积水可能造成工程返工，应将施工完成的区域重新开挖，换填土壤，做排水防护，还需要修复周边生态的破坏，清洁二次施工造成的污染，额外增加了材料、苗木、人工、机械的成本费用。对于受损的苗木，还需要消耗更多的营养液来帮助其快速恢复，这会增加养护成本和人力成本，延长已进场苗木种植的时间，增加了苗木折损的风险，甚至可能导致工期延误，进而引发合同违约和罚款，进一步增加施工成本。

 

3.4安全风险

 

根系腐烂的乔木，其丧失了正常的固定功能，导致树干存在倾斜的风险。在风雨等极端天气的条件下，这种倾斜的树干极易出现断裂或树冠塌落的情况，对行人和周围的施工人员、设备、设施、机械构成安全隐患和安全威胁。因此，为了防止安全事故的发生，应重视积水问题，积极采取救治措施，以确保公共安全和施工顺利推进。